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Aktuelle Angebote

Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder Vermietung... Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

KP: € 444.750,-

Das hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.179 m² großen Grundstück in der Geesthachter Oberstadt. 
Die Immobilie wurde in konventioneller Bauweise (Loch- und Hohlblocksteine, Wärmedämmung, Luftschicht, rotes Verblendmauerwerk) mit Satteldach errichtet und weist einen durchdachten Grundriss auf. 
So sind die Haupt- und Einliegerwohnung auch im Außenbereich deutlich von einander getrennt und bieten komplett unabhängige Wohnbereiche.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer• 6,25 % Käufercourtage
 
 

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Im grünen Meiendorf - frisch renoviertes 3-Zimmer-Apartment mit Westloggia!

KP: € 229.750

Die hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfa­milienhauses aus dem Jahr 1972.
Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 3 Eingängen. Desweiteren befinden sich 19 Garagen und 20 Stellplätze auf dem ca. 6.323 m² großen Grundstück.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 39 Einheiten.

 

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 4,5 % Grunderwerbsteuer• 6,25 % Käufercourtage
 
 

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Charmante 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ruhiger Wohnlage in Hamburg-Reinbek

KP: € 299.500,-

Die von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Penthousewohnung hat einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann frei geliefert werden.
Vom Flur aus gelangen Sie in den groß geschnittenen Wohn-/ Essbereich und in das Vollbad der Wohnung. Der ca. 38,00 m² große Wohn-/ Essbereich lässt sich vielseitig einrichten. Er beeindruckt vor allem aber durch seine freundliche/helle Atmosphäre und dem direkten Zugang zum Balkon, mit einem Blick ins Grüne, sodass Sie das Frühstück auch im Freien genießen können. 

 

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer• 6,25 % Käufercourtage
 
 

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Investment im Grünen... Vermietetes 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in Alveslohe

KP: € 229.750,-

Das hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Reihenmittelhaus ist das zweite von vier im Jahr 2000 errichteten Reihenhäusern. Das Grundstück ist ca. 160 m² groß und verfügt über einen Vorgarten und einen rückwärtigen Garten mit Terrasse, kleiner Rasenfläche und Geräteschuppen.
Das in Massivbauweise (Kalksandstein) errichtete und mit rotem Klinker verblendet Gebäude verfügt über wärmeschutzverglaste Holzfenster (Uw 1,4).

Für Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2016). Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gasheizung. Der Warmwasserspeicher fasst ca. 120 Liter.
Ein PKW-Stellplatz auf dem zur Straße gelegenen Parkplatz gehört ebenfalls zum Reihenmittelhaus.

 

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer• 6,25 % Käufercourtage
 
 

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Ohne Käufercourtage: Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

KP: € 115.750,-

Die hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Durch die Ausrichtung der Wohnung ist die Wohnung sehr hell. Die beiden Zimmer (Wohnzimmer ca. 22 m², Schlafzimmer ca. 14,5 m²) sind nach Südwesten ausgerichtet, das halbe Zimmer (ca. 8 m²) sowie die Küche (ca. 7,5 m²) nach Nordosten.
Das Vollbad (ca. 4 m²) verfügt über ein Fenster. Auf dem Flur stehen eine Nische für eine Garderobe sowie eine kleine Abseite als Abstellfläche zur Verfügung.

 
Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer 
 
 

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Leben, Wohlfühlen und Aufwachsen... Exklusives Ein-FAMILIEN-Haus mit charmanter Atmosphäre!

KP: € 389.000,-

Das hier von der Quadro-Plan Consulting & ­Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise vollunterkellert errichtet und befindet sich auf einem ca. 936 m² großen Grundstück. Der Keller ist mit einer „Weißen Wanne“, also einer wasserundurchlässigen Stahlbetonkonstruktion ausgestattet, um möglichen Gefahren durch Grundwasser entgegenzuwirken.
Viele hochwertige Einbauten und clevere Lösungen ergeben ein stimmiges Gesamtbild. So ist z. B. eine 2014 Photovoltaikanlage mit 4,75 kw installiert worden, die hilft, die Energiekosten zu senken. Darüber hinaus ist die oberste Geschossdecke gedämmt.
Die Fenster in Erd- und Obergeschoss des Gebäudes sind mit programmierbaren Rollläden sowie abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet... 

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Als Kapitalanlage oder doch selber nutzen? Gut geschnittene 2 2/2-Zimmer-Wohnung in Ost­steinbek

KP: € 229.750,-

Die hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1982 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungseigentümer-gemeinschaft umfasst 32 Wohneinheiten auf vier Hauseingänge verteilt.
Bis auf die gartenseitige (westliche) Fassade der Eingänge a und b sind alle Seiten des Gebäudes mit einem Wärmedämmverbundsystem in dunkelroter Klinkeroptik ausgestattet worden. Die verbleibende Fassade wird voraussichtlich ab September 2017 fertiggestellt. Die Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage beglichen.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Altbau! Hochparterre! Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Uhlenhorst!

KP: € 289.750,-

Die hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1899 errichteten gründerzeitlichen Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten.
Mit der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ist die Fa. Immovilica eK betraut und führt diese Aufgabe zuverlässig aus.
Wie bei einem Altbau dieses Baujahres zu vermuten, stehen Renovierungen am Gebäude an. ­Informationen zu den Maßnahmen im Einzelnen geben wir Ihnen gerne weiter.

Die Eigentümer der hier angebotenen Wohnung haben regelmäßig Renovierungen durchgeführt. So wurden 2006 das Duschbad und die Heizkörper (ausgenommen Wohnzimmer) erneuert. Unter den Bodenbelägen und verlegten Holzplatten zur Trittschalldämmung befinden sich noch die originalen Holzdielen.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 4,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)

 

 

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Hoch über Hamburg... Vermietetes Single-Apartment in Eimsbüttel!

KP: € 149.750,-

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 12. Obergeschoss des 19stöckigen „Doormannstowers“.

Das sehr gepflegte Hochhaus wird von einem kompetenten Hausmeisterteam betreut, welches tagsüber und auch zu unregelmäßigen Zeiten in den Abendstunden in der Empfangsloge für Sie zur Verfügung steht. Sollten Sie einmal nicht im Hause sein, nimmt das Team gerne Paketlieferungen für Sie in Empfang. Darüber hinaus wird die Post bis an die Wohnungstür gebracht.

Das Gebäude verfügt über eine Abfalltransportanlage, sodass der Müll lediglich auf der jeweiligen Etage ein paar Schritte weit getragen werden muss. Zwei Fahrstühle erleichtern Ihnen den Weg in die einzelnen Stockwerke.
Des Weiteren verfügt der Doormannstower über eine gemeinschaftliche Waschküche. Hier stehen für Sie zwei Vollwaschautomaten, ein Trockner und eine Wäscheschleuder (Tümmler) im Münzzählerbetrieb bereit.

Obwohl im Doormannstower nicht notwendig, gibt Ihnen eine durchdachte Schließanlage und ein Videokamera­-System ein Gefühl der Sicherheit. Selbstverständlich ist jede Wohnung mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

 

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 4,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente... Exklusives Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung!

KP: € 499.000,-

Das hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise teilunterkellert errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück.
Die Eigentümerin hat das Objekt geschmacksicher und liebevoll gestaltet und regelmäßig Renovierungen bzw. Erweiterungen vorgenommen.
So ist z. B. das 1. Obergeschoss 2014 kernsaniert worden und äußerst stilsicher eingerichtet. Die Fenster des Gebäudes sind zum überwiegenden Teil mit einer Dreifach-Verglasung und automatischen Rollläden ausgestattet.
Viele weitere hochwertige Einbauten und Lösungen ergeben ein stimmiges Gesamtbild, dass dem Erwerber dieser Immobilie nur wenige Änderungen für die persönliche Note im Wohnkonzept abverlangt.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Alle Angebote finden Sie auch unter www.immonet.de

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