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Aktuelle Angebote

KfW-40-Stadtvilla im Bauhausstil - Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Gartenanteil

KP: € 599. 750,-

Die hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2012 errichteten KFW-40-Haus. Die „Stadtvilla im Bauhausstil“ verfügt über dreifach verglaste Fenster, Wärmedämmverbundsystem, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in sämtlichen Räumen sowie über ein Blockheizkraftwerk. Eine zeitgemäße Netzwerkverkabelung ist vorhanden.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus dem Mehrfamilienhaus und umfasst 4 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlichen Heizraum.
Sämtliche Wohnungen werden durch die Eigentümer bewohnt. Die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums haben die Eigentümer in Eigenregie übernommen.

 

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 4,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Altbau! Hochparterre! Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Uhlenhorst!

KP: € 289.750,-

Die hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1899 errichteten gründerzeitlichen Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten.
Mit der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ist die Fa. Immovilica eK betraut und führt diese Aufgabe zuverlässig aus.
Wie bei einem Altbau dieses Baujahres zu vermuten, stehen Renovierungen am Gebäude an. ­Informationen zu den Maßnahmen im Einzelnen geben wir Ihnen gerne weiter.

Die Eigentümer der hier angebotenen Wohnung haben regelmäßig Renovierungen durchgeführt. So wurden 2006 das Duschbad und die Heizkörper (ausgenommen Wohnzimmer) erneuert. Unter den Bodenbelägen und verlegten Holzplatten zur Trittschalldämmung befinden sich noch die originalen Holzdielen.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 4,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)

 

 

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Hoch über Hamburg... Vermietetes Single-Apartment in Eimsbüttel!

KP: € 149.750,-

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 12. Obergeschoss des 19stöckigen „Doormannstowers“.

Das sehr gepflegte Hochhaus wird von einem kompetenten Hausmeisterteam betreut, welches tagsüber und auch zu unregelmäßigen Zeiten in den Abendstunden in der Empfangsloge für Sie zur Verfügung steht. Sollten Sie einmal nicht im Hause sein, nimmt das Team gerne Paketlieferungen für Sie in Empfang. Darüber hinaus wird die Post bis an die Wohnungstür gebracht.

Das Gebäude verfügt über eine Abfalltransportanlage, sodass der Müll lediglich auf der jeweiligen Etage ein paar Schritte weit getragen werden muss. Zwei Fahrstühle erleichtern Ihnen den Weg in die einzelnen Stockwerke.
Des Weiteren verfügt der Doormannstower über eine gemeinschaftliche Waschküche. Hier stehen für Sie zwei Vollwaschautomaten, ein Trockner und eine Wäscheschleuder (Tümmler) im Münzzählerbetrieb bereit.

Obwohl im Doormannstower nicht notwendig, gibt Ihnen eine durchdachte Schließanlage und ein Videokamera­-System ein Gefühl der Sicherheit. Selbstverständlich ist jede Wohnung mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

 

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 4,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Wohnen und Arbeiten in stilvollem Ambiente... Exklusives Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung!

KP: € 499.000,-

Das hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise teilunterkellert errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück.
Die Eigentümerin hat das Objekt geschmacksicher und liebevoll gestaltet und regelmäßig Renovierungen bzw. Erweiterungen vorgenommen.
So ist z. B. das 1. Obergeschoss 2014 kernsaniert worden und äußerst stilsicher eingerichtet. Die Fenster des Gebäudes sind zum überwiegenden Teil mit einer Dreifach-Verglasung und automatischen Rollläden ausgestattet.
Viele weitere hochwertige Einbauten und Lösungen ergeben ein stimmiges Gesamtbild, dass dem Erwerber dieser Immobilie nur wenige Änderungen für die persönliche Note im Wohnkonzept abverlangt.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Top-sanierter Wohntraum für Ihre Familie! Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Neuschönningstedt.

KP: € 379.750,-

Die hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im einem gewachsenen Wohngebiet im Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt. Die umgebebende Bebauung wird überwiegend von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägt.

Die in Massivbauweise 1976 errichtete und 1989 erweiterte Doppelhaushälfte ist in Form eines Kettenhauses erbaut worden. Das Besondere an dieser Immobilie sind die versetzten Halbstöcke. Das bedeutet, dass die einzelnen Stockwerke in der Höhe jeweils um ca. 90 cm versetzt erstellt                                                                  worden sind.

Es verfügt über ca. 114,6 m² Wohnfläche und einen ausgebauten Spitzboden mit ca. 18 m² Grundfläche. 
Des Weiteren wurde auf dem ca. 511 m² großen, in Ost-West-Richtung ausgelegtem Grundstück eine Garage an die Doppelhaushälfte angebaut. 

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 

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Wohnhaus für die kleine Familie mit begrenztem Geldbeutel aber großen Tatendrang!

KP: € 159.750,-

Das hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus befindet sich im einem gewachsenen Wohngebiet im Winsener Ortsteil Tönnhausen. Die ländliche Umgebung überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.

Das in Massivbauweise 1969 errichtete und 1975 erweiterte Wohnhaus ist mit dem ortsüblichen roten Klinker verblendet. Die Dacheindeckung besteht aus Betonpfannen. Die Immobilie ist deutlich renovierungsbedürftig.
Es verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Des weiteren befindet sich ein ca. 30 m² großes Nebengebäude auf dem ca. 1.000 m² großen, in Ost-West-Richtung ausgelegtem Grundstück.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 

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Ganz nah am Schloss - Exklusive Dachgeschoßwohnung in Ahrensburg

KP: € 219.750,-

Die von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist knapp 100 m² groß.

Highlights sind unter anderem die lichten, großzügig geschnittenen Räume sowie deren offenes Dach, das in der Wohnung verlegte Echtholzparkett, die neue und voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche und der lauschige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Über der Stadt, auf dem grünen Geesthang - Charmantes 2 2/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Hanggarten

KP: € 269.000,-

Das hier von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus (ca. 116 m²) wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise vollunterkellert errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.311 m² großen Grundstück mit teilweiser Hanglage. 

Die Bauherren haben das Objekt gepflegt und regelmäßig Renovierungen vorgenommen. So wurde z. B. 1994 ein Wintergarten angebaut; 2005 sind die Haustür und ein Großteil der Fenster erneuert worden. 
Bis auf den Windfang sind sämtliche Fenster im                                                                    Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen.

 
 
Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 6,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Leben in den eigenen vier Wänden - Einfamilienhaus in Neugraben

KP: € 329.000,-

Das von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus wurde 2010 als Fertighaus errichtet.


Es verfügt über ein Walmdach, eingedeckt mit Zementpfannen, eine Außenwärmedämmputzfassade, Isolierverglasung, eine Solaranlage und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangt man in den über 30 m² großen Wohn- und Eßbereich                         sowie in die hochwertig und voll ausgestattete (offene) Wohnküche.


Ebenfalls im Erdgeschoß liegen das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 4,5 % Grunderwerbsteuer • 6,25 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.)
 
 

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Käufercourtagefrei! Noch höher geht es fast nicht mehr - Single-Apartment in Eimsbüttel

KP: € 155.000,-

Das Single-Apartment befindet sich in der 15. Etage des Doormanntowers. 

Das gepflegte Hochhaus wird von einem kompetenten Hausmeisterteam betreut, welches u. A. die Empfangsloge zu unregelmäßigen Zeiten besetzt und Ihnen einen umfangreichen Service bietet.
So werden z. B. Ihre Paketlieferungen in Empfang genommen. 
Eine weitere Besonderheit des Hauses ist die bis an die Wohnungstür gelieferte Post.

Kaufnebenkosten für den Käufer:
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten • 4,5 % Grunderwerbsteuer 
 
 

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Alle Angebote finden Sie auch unter www.immonet.de

Immobilien Archiv: Verkaufte und vermietete Objekte

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